평수 계산법: ㎡를 평으로 바꾸는 공식과 전용·공급면적 차이
1평은 약 3.3058㎡입니다. ㎡에 0.3025를 곱해 평으로 바꾸는 공식, 59㎡·84㎡ 예시, 전용·공급·계약면적 차이와 근·돈 단위까지 정리했습니다.
집을 보러 다니거나 부동산 광고를 보면 면적이 ㎡로만 적혀 있을 때가 많습니다. 하지만 대화에서는 여전히 “몇 평”이라고 말하는 경우가 많아서, ㎡ 숫자를 봐도 넓이가 얼른 떠오르지 않습니다.
게다가 같은 아파트인데도 광고에는 “34평형”이라고 나오고, 서류에는 84㎡라고 적혀 있어 헷갈리기도 합니다. 이 글에서는 ㎡를 평으로 바꾸는 공식과 면적 종류별 차이를 정리하고, 브라우저에서 바로 계산하는 방법도 함께 알려 드립니다.
1평은 정확히 몇 ㎡일까
1평은 가로·세로 각각 6자(약 1.818m)인 정사각형의 넓이입니다. 이를 ㎡로 정확히 나타내면 **1평 = 400/121㎡**이고, 소수로는 **약 3.3058㎡**입니다.
흔히 “1평은 3.3㎡“라고 줄여 말하지만, 면적이 커질수록 오차가 생깁니다. 예를 들어 100평을 3.3으로 계산하면 330㎡가 나오지만, 정확한 값은 약 330.58㎡입니다. 대략적인 감을 잡을 때는 3.3을 써도 괜찮지만, 서류에 옮겨 적거나 비교할 때는 정확한 값을 쓰는 편이 좋습니다.
㎡를 평으로 바꾸는 공식
400/121의 역수는 121/400, 즉 0.3025입니다. 그래서 공식은 아주 간단합니다.
- 평 = ㎡ × 0.3025
- ㎡ = 평 × 3.3058 (정확히는 평 × 400 ÷ 121)
나누기보다 곱하기가 편하므로, ㎡를 평으로 바꿀 때는 0.3025를 곱한다고 기억해 두면 됩니다.
자주 보는 아파트 면적 예시
| 전용면적(㎡) | 계산식 | 평 환산 |
|---|---|---|
| 39㎡ | 39 × 0.3025 | 약 11.8평 |
| 59㎡ | 59 × 0.3025 | 약 17.8평 |
| 84㎡ | 84 × 0.3025 | 약 25.4평 |
| 114㎡ | 114 × 0.3025 | 약 34.5평 |
여기서 눈여겨볼 점이 있습니다. 흔히 “34평 아파트”라고 부르는 집의 전용면적이 84㎡인데, 계산해 보면 약 25.4평밖에 되지 않습니다. 이 차이는 계산 실수가 아니라, 어떤 면적을 기준으로 삼았는지가 다르기 때문입니다.
전용면적·공급면적·계약면적의 차이
아파트 면적은 어디까지 넣느냐에 따라 이름이 달라집니다.
| 구분 | 포함 범위 | 쉽게 말하면 |
|---|---|---|
| 전용면적 | 현관문 안쪽, 우리 집만 쓰는 공간(방·거실·주방·욕실) | 실제로 사는 공간 |
| 주거공용면적 | 계단, 복도, 엘리베이터, 1층 현관 로비 | 같은 동 사람들과 함께 쓰는 공간 |
| 공급면적 | 전용면적 + 주거공용면적 | 분양 광고의 “평형” 기준 |
| 기타공용면적 | 관리사무소, 경로당, 지하주차장 등 | 단지 전체가 함께 쓰는 시설 |
| 계약면적 | 공급면적 + 기타공용면적 | 분양 계약서에 적히는 전체 면적 |
발코니는 서비스면적이라고 해서 위 면적 어디에도 들어가지 않습니다. 그래서 발코니를 확장한 집은 전용면적보다 실제로 더 넓게 느껴집니다.
광고 평형과 실제 평수가 다른 이유
예전부터 아파트는 공급면적을 기준으로 “몇 평형”이라고 불러 왔습니다. 전용 84㎡ 아파트는 공급면적이 단지마다 조금씩 다르지만 대개 30평대 초중반이라서 “33평형”, “34평형” 등으로 불립니다. 전용 59㎡도 공급면적 기준으로는 20평대 중반으로 불리는 경우가 많습니다.
즉, “34평”이라는 말만 듣고 실제로 34평짜리 방과 거실을 떠올리면 안 됩니다. 실제로 쓰는 넓이를 비교하려면 반드시 전용면적끼리 비교해야 합니다. 오피스텔은 아파트와 계산 방식이 달라 계약면적 기준으로 표기하는 경우가 많으니, 같은 “평수”라도 전용면적은 훨씬 좁을 수 있습니다.
평 말고 다른 우리 단위도 알아 두기
평처럼 일상에서 아직 자주 쓰는 우리 단위가 몇 가지 더 있습니다.
| 단위 | 환산 | 주로 쓰는 곳 |
|---|---|---|
| 1근 | 600g | 고기, 한약재 |
| 1돈 | 3.75g | 금·은 |
| 1냥 | 37.5g (10돈) | 금·은, 한약재 |
과일이나 채소는 한 근을 375g으로 치는 경우도 있어 가게마다 다를 수 있습니다. 금 시세를 볼 때 “한 돈” 가격이 나오면 3.75g 기준이라고 생각하면 됩니다.
Deftivo 단위 변환기로 계산하기
손으로 곱하기가 번거롭다면 Deftivo 단위 변환기를 쓰면 됩니다. 모든 계산이 브라우저 안에서 이루어지고, 입력한 값이 서버로 전송되지 않습니다.
- 길이·무게·넓이·부피·온도 중에서 넓이를 고릅니다.
- 값을 입력하고 단위를 고릅니다. 예를 들어 84를 입력하고 ㎡를 고릅니다.
- 아래 표에서 평을 비롯한 다른 모든 단위의 값을 확인합니다.
근이나 돈을 바꿀 때는 1단계에서 무게를 고르면 됩니다. 결과가 표로 한꺼번에 나오므로 평과 ㎡뿐 아니라 제곱피트(ft²) 같은 다른 단위도 함께 볼 수 있습니다.
주의점과 팁
- 전용면적끼리 비교하기: 서로 다른 단지를 비교할 때 한쪽은 공급면적, 다른 쪽은 전용면적이면 결과가 크게 틀어집니다. 매물 정보에서 “전용”이라는 글자를 꼭 확인하세요.
- 소수점 반올림: 평 환산 값은 보통 소수 첫째 자리까지만 써도 충분합니다. 다만 여러 면적을 더할 때는 반올림하기 전 값으로 더해야 오차가 덜 생깁니다.
- 3.3으로 나누기 주의: “㎡ ÷ 3.3”도 흔히 쓰는 방법이지만 결과가 조금 크게 나옵니다. 정확한 값이 필요하면 0.3025를 곱하세요.
- 공식 표기는 ㎡: 계약서나 등기 같은 공식 서류에는 ㎡로 적습니다. 평은 이해를 돕는 참고용으로만 쓰는 것이 좋습니다.
자주 묻는 질문
1평은 3.3㎡인가요, 3.3058㎡인가요?
정확한 값은 400/121㎡, 약 3.3058㎡입니다. 3.3㎡는 기억하기 쉽게 줄인 값이라 작은 면적에서는 큰 차이가 없지만, 면적이 커질수록 오차가 커집니다. 정확한 비교가 필요하면 단위 변환기로 계산하는 편이 안전합니다.
84㎡는 왜 34평이라고 부르나요?
84㎡는 전용면적이고, 이를 평으로 바꾸면 약 25.4평입니다. “34평형”은 계단·복도 같은 주거공용면적까지 더한 공급면적을 기준으로 부르는 이름입니다. 실제로 사는 공간의 넓이는 전용면적으로 판단해야 합니다.
발코니 확장 면적은 전용면적에 들어가나요?
발코니는 서비스면적이라 전용면적에 포함되지 않습니다. 그래서 확장한 집은 서류상 전용면적보다 실제 생활 공간이 더 넓습니다. 같은 전용면적이라도 발코니 크기와 확장 여부에 따라 체감 넓이가 달라질 수 있습니다.
금 한 돈, 고기 한 근도 같은 도구로 바꿀 수 있나요?
네, Deftivo 단위 변환기에서 무게를 고르면 돈(3.75g), 냥(37.5g), 근(600g)을 g·kg 등과 함께 바꿀 수 있습니다. 여기서 근은 고기 기준인 600g으로 계산합니다. 채소처럼 375g을 한 근으로 치는 경우에는 결과를 따로 계산해야 합니다.